危老重建特快车!400 万户老屋可望重生(二)

当了一辈子的土地代书,李佩勋从没想到,自己的人生竟然会在50 岁后,迎来这幺大的改变。改变的触媒,是2017 年5 月上路的危老重建政策。这2 年,在他位于新北市三重区的办公室里,各方地主络绎不绝上门,每逢周末,他还得抽空参加建商主办的危老说明会,成了台下爆满听者口中的李老师。2019 年一整年,他以危老推动师身分,送出40 件结构安全性能初步评估(简称危老初评),平均算下来,每个月就为超过3 栋老宅送出砍掉重建的敲门砖。这个成绩,是新北之冠。

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李佩勋说,危老条例上路后,可以感受到不少原本已经打消重建念头的老屋主人,又开始动了起来。有位老伯,每周六下午就捧着一大叠资料来问我法令,我每次都说让你问到饱。
对政策延续有感的,不只是土地代书,危老,愈来愈像房地产产业新的火车头,火车头的司机,则是危老推动师。地政士公会全联会荣誉理事长王进祥如此形容。3 年下来,危老政策拉起的串联效应,不只是一栋栋老宅开始转生翻新,逐渐改变了许多街头巷尾的模样。全台各地的营造业、房仲业,乃至于不少人的职场生涯,也都跟着这班列车有了全新的生命力。

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诉求快、狠、准解决都更痛点,民众买单热络新北市城乡发展局都更处主任秘书李择仁表示,危老上路至今,已有够充分的实例证明,这套政策克服了一般民众对都更的2 大根本痛点:遥遥无期、整合困难。

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